【沖縄市】YENN'S PLAZA RYCOMを高く売るには？売却専門ブログ｜不動産会社公式

沖縄市久保田エリアの高級レジデンス「YENN'S PLAZA RYCOM」

沖縄市久保田3丁目、イオンモール沖縄ライカム至近に佇む「YENN'S PLAZA RYCOM」は、
プラザハウスショッピングセンターやライカムエリアの利便性と、上質な住空間を兼ね備えた高層マンションです。

専有面積100㎡超の広々とした住戸が中心で、
「ライカムエリアの資産性」+「眺望・アイランドキッチンなどの上質な設備」を求める層から高い人気を集めています。

---

1. YENN'S PLAZA RYCOMの基本情報

項目	内容
所在地	沖縄県沖縄市久保田3丁目
交通アクセス	イオンモール沖縄ライカム徒歩圏／プラザハウスショッピングセンター隣接
構造・階数	鉄筋コンクリート造（RC）　地上14階建
築年数	築6年
間取り傾向	3LDK・4LDK中心（約108〜117㎡）
駐車場	敷地内2台（料金は住戸により異なります）
特徴	アイランドキッチン／パントリー／ウォークインクローゼット／シューズクローク／2面採光／ペット可／防犯カメラ

---

2. YENN'S PLAZA RYCOMの売却相場と傾向

間取り	面積帯	想定売却価格帯	備考
3LDK	約108〜117㎡	約8,800万〜9,000万円	角部屋・高層階は高評価

※上記は参考価格帯です。階数・方角・眺望・駐車条件で変動します。

ライカムエリアは大型商業施設の集積により資産性が高く評価されており、
「利便性」+「眺望・上質な設備」を兼ね備えた住戸として安定した需要があります。

---

3. 高く売るためのポイント

① ライカムエリアの利便性・眺望を訴求

イオンモール沖縄ライカムやプラザハウスへのアクセス、街並みや海を望む眺望など、
住まいの魅力が伝わる写真・文章で丁寧に伝えることが成約への近道です。

② 上質な設備をアピール

• アイランドキッチン・パントリーなどの充実設備

• ウォークインクローゼット・シューズクロークなどの収納力

• 宅配ボックス・防犯カメラなどのセキュリティ設備

③ 管理・修繕履歴を提示して信頼感を

築6年と築浅ですが、修繕積立金の残高・推移や設備の動作確認など、
管理状態を丁寧に開示することで購入希望者の安心感につながります。

---

4. よくあるご質問（Q&A）

Q：オーナーチェンジ物件でも売却相談できますか？
A：可能です。賃貸中の物件も収益物件として販売サポートいたします。

Q：他社で売れなかった物件でも相談できますか？
A：再販売実績多数。広告戦略・価格見直しで再成約率を高めています。

---

5. 無料査定・ご相談はこちら

「YENN'S PLAZA RYCOM」を含む久保田・ライカム周辺マンションの
売却相談・査定・販売サポートを行っています。

• エリアの過去成約データ・市場動向を分析

• 売却物件の魅力を最大限に引き出す広告作成

• 他社で売れなかった物件の再販売サポート

沖縄市の不動産売却なら、地域密着のハウステラにお任せください。
無料査定・ご相談はお電話またはWEBから承っております。

株式会社ハウステラ　沖縄市本店
TEL：098-932-0001（フリーダイヤル：0120-569-257）
受付時間：平日9:00～18:00