与那原町東浜の人気マンション「レーヴグランディ東浜Sea＆Park」を売却するなら

レーヴグランディ東浜Sea＆Parkの物件概要

与那原町東浜に立地する「レーヴグランディ東浜Sea＆Park」は、生活利便性と住環境のバランスに定評のあるマンションです。2024年8月(築2年)に竣工、総戸数55戸、間取りは1R, 2LDK, 3LDK、専有面積は53.02m2 〜 75.21m2という構成です。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)で、管理形態は沖縄合人社となっています。「いくらで売れるのか」を正確に知ることが、納得のいく売却への近道です。

• 所在地：沖縄県島尻郡与那原町字東浜3-1
• 築年月：2024年8月(築2年)
• 総戸数：55戸
• 間取り：1R, 2LDK, 3LDK
• 専有面積：53.02m2 〜 75.21m2
• バルコニー面積：13m2 〜 23.99m2
• 建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 管理会社：沖縄合人社
• 用途地域：近隣商業地域
• 管理費（目安）：134円/m2〜178円/m2
• 修繕積立金（目安）：64円/m2〜84円/m2

レーヴグランディ東浜Sea＆Parkの売却が思うように進まない理由

「売りに出しているのに問い合わせが来ない」「内見はあるが決まらない」——与那原町東浜のマンション売却では、こうしたご相談が少なくありません。背景には次のような要因が考えられます。

1つ目は、同じ建物内で他の住戸が同時に売り出されると、価格競争になりやすいこと。2つ目は、築浅ゆえに売主様の希望価格が高くなりやすく、相場との差が開きやすいこと。3つ目は、内見時の印象づくりが不十分で、成約の決め手に欠けてしまうこと。

いずれも、売主様に原因があるわけではありません。販売戦略を見直すことで、状況が大きく改善するケースがほとんどです。

与那原町の不動産売却はハウステラにお任せください

ハウステラは沖縄市に根ざした不動産会社として、与那原町を中心に多数の売却をお手伝いしてまいりました。地域の取引事例と最新の相場データをもとに、「なぜその価格なのか」を根拠を持ってご説明します。査定は無料、しつこい営業も一切ありません。まずはお気軽にご相談ください。

よくある質問

Q. 査定は無料ですか？
A. はい、ハウステラの不動産査定は完全無料でご利用いただけます。売却をお考えでない段階でのご相談も歓迎です。

Q. 住みながら売却することはできますか？
A. 可能です。実際に多くの方がお住まいのまま売却活動を進めておられます。内見の日程調整や室内の見せ方についても、担当者が丁寧にサポートいたします。

Q. 売却までにどれくらいの期間がかかりますか？
A. 一般的には売り出しから成約まで3〜6か月程度が目安ですが、価格設定と販売戦略次第で期間は大きく変わります。お急ぎの場合は買取のご提案も可能です。