第2部: 居抜き物件の探し方と選び方　（　沖縄市　居抜き　物件　買取 ）

はじめに

前回のブログでは、居抜き物件の魅力とメリットについてお伝えしました。今回は、具体的な居抜き物件の探し方と選び方について詳しく解説します。

 

 

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居抜き物件の探し方

 

1. 不動産会社を活用する: 専門の不動産会社に依頼することで、条件に合った物件を効率的に探すことができます。
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3. オンライン検索: 物件情報サイトや居抜き物件専門のウェブサイトを活用することで、手軽に情報を収集できます。
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5. ネットワーキング: 業界内の知人やネットワークを活用することで、非公開の物件情報を入手することも可能です。
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居抜き物件の選び方

1. 立地条件の確認: ビジネスの成功にとって、立地は非常に重要です。ターゲット顧客の動線や周辺環境をよく調査しましょう。
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3. 設備の状態確認: 残されている設備や内装の状態をしっかり確認し、必要なメンテナンスや修繕がどれくらいかかるかを見積もります。
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5. 契約条件の確認: 賃貸契約の条件や追加費用（保証金、敷金、礼金など）をしっかり確認しましょう。特に、設備の所有権や使用条件については詳細に確認することが重要です。
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チェックリスト

• 周辺環境の調査: 商圏の分析や競合店の確認を行います。
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• 物件の内部確認: 設備の動作確認や内装の状態をチェックします。
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• 契約内容の精査: 賃貸条件や設備の所有権に関する条項を詳細に確認します。
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結論

居抜き物件を選ぶ際には、立地条件や設備の状態、契約内容をしっかり確認することが成功の鍵となります。次回は、居抜き物件の購入後に注意すべきポイントについて解説しますので、お見逃しなく！

 

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